Limity IKE / IKZE na 2025 zwiększyły się o prawie 11 proc. w stosunku do ubiegłorocznych. Dzięki temu osoby fizyczne mogą odłożyć w tym roku na prywatną emeryturę zwolnioną z podatku Belki ponad 36 tys. zł, a przedsiębiorcy – prawie 42 tys. zł.
Klienci zarabiający dwukrotność średniej pensji mogą kupić na kredyt hipoteczny mieszkanie o powierzchni nieco ponad 71 mkw. To o połowę więcej niż jeszcze dwa lata temu, ale o 1/5 poniżej średniej wieloletniej. Ekspert tłumaczy, co musiałoby się stać, żeby ich możliwości nabywcze wzrosły do 90 mkw.
Limit wpłat na IKZE oraz IKE w 2024 jest o niespełna 13 proc. większy niż rok wcześniej. Oznacza to możliwość odłożenia na prywatną emeryturę bez podatku nawet 37,5 tys. zł. Razem z OIPE, dostępnym na razie tylko u jednego dostawcy, może to być ponad 61 tys. zł.
Przeznaczając na ratę 30 proc. dochodów netto, można w metropolii kupić w kredycie 47-metrowe mieszkanie za dwie średnie krajowe. To o 1/5 więcej niż przed rokiem, ale mniej niż przed dekadą. Dzięki nowemu programowi dopłat do hipotek dostępna powierzchnia może zwiększyć się nawet o 1/3.
Nawarstwienie kilku czynników znacząco zwiększyło liczbę zobowiązań hipotecznych regulowanych z opóźnieniem lub poddanych windykacji albo egzekucji komorniczej. Spłacalność kredytów mieszkaniowych nie była tak zła od 2015 r. Eksperci ostrzegają, że kolejne kwartały mogą być jeszcze gorsze.
Mimo załamania rynku kredytowego i niekorzystnego otoczenia makroekonomicznego ceny nieruchomości nadal rosną w dwucyfrowym tempie. Przy czym lokale deweloperskie drożeją wyraźnie mocniej niż mieszkania używane. Te ostatnie po uwzględnieniu inflacji kosztują mniej niż przed rokiem.
chwilówkami i pożyczkami ratalnymi finansujemy rosnące koszty życia, bo pensje nie nadążają za cenami.
Copyright © 2025 | WordPress Theme by MH Themes
