Mieszkanie od dewelopera w programie Bezpieczny kredyt 2 procent

Konto mieszkaniowe zostaje i będzie bardziej dostępne

18/01/2024 admin 0

Bezpieczny kredyt 2 proc. przeszedł do historii, ale konto mieszkaniowe, czyli oprocentowany i nieopodatkowany rachunek z premią za systematyczne wpłaty, zostało. Wkrótce pojawi się w ofercie kolejnego banku. Na już założonych kontach w ciągu pięciu miesięcy odłożono 28 mln zł.

apartament w Monako

(Nie)duże bogactwo w nieruchomościach

28/12/2023 admin 0

Przeciętny majątek miliardera, który dorobił się na budynkach i gruntach, opiewa na 3,4 mld dol. Bogactwo w nieruchomościach jest średnio dwukrotnie mniejsze od tego zbudowanego na motoryzacji czy telekomunikacji. W dodatku dochodzi się do niego stosunkowo późno.

Kredyt hipoteczny na działkę budowlaną

Kredyt hipoteczny na działkę w pigułce

16/11/2023 admin 0

Kredyt hipoteczny na działkę umożliwia zakup terenu, np. pod budowę domu, z finansową pomocą banku. Z reguły jego otrzymanie wymaga spełnienia tych samych wymogów co przy standardowym kredycie hipotecznym. Wyjaśniamy, co trzeba zrobić, aby uzyskać środki na nabycie gruntu.

dłużnicy na wsiach

Cena państwowej ziemi rolnej mocno w górę

06/11/2023 admin 0

W ciągu roku cena państwowej ziemi rolnej zwiększyła się o 27 proc. Od 2016, mimo wprowadzonych przez Zjednoczoną Prawicę obostrzeń w nabywaniu gruntów od KOWR-u, średnia stawka za hektar wzrosła o 61 proc. Na poziomie województw była mocno zróżnicowana.

Program Bezpieczny kredyt 2%

W 2024 Bezpieczny kredyt 2% zagrożony

03/10/2023 admin 0

Już po 12 tygodniach funkcjonowania zainteresowanie programem Bezpieczny kredyt 2 proc. przekroczyło rządowe szacunki. Szybko rośnie nie tylko liczba zawartych umów, ale też średnia kwota zaciąganego zobowiązania. W efekcie już na początku 2024 może zabraknąć pieniędzy do dopłaty do rat hipotecznych i banki wstrzymają przyjmowanie wniosków.

Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

(Nie)młode mieszkanie w mieście wojewódzkim

15/09/2023 admin 0

Mieszkanie w mieście wojewódzkim ma statystycznie 44 lata. Spośród stolic regionalnych najkorzystniej pod tym względem wypada Rzeszów (32 lata), najgorzej – Łódź (57 lat). Skąd te różnice w średniej wieku lokalu mieszkalnego?

Program Bezpieczny kredyt 2%

Oto, na co idzie bezpieczny kredyt 2%

07/08/2023 admin 0

Klienci starający się o bezpieczny kredyt 2 proc. w jednakowym stopniu wybierają nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. O pieniądze na budowę domu wnioskuje co 14. beneficjent programu państwowych dopłat do comiesięcznych rat. Co drugi decyduje się na maksymalny okres spłaty, czyli 35 lat.

Sprzedaż domu

Koszty utrzymania domu na hamulcu

21/07/2023 admin 0

Koszty utrzymania domu wciąż zwiększają się w tempie dwucyfrowym i szybciej od ogólnego poziomu cen w gospodarce. Pocieszające jest to, że dynamika wzrostów maleje. Niektóre towary i usługi potrzebne do prowadzenie lokum tanieją.

Refinansowanie kredytu hipotecznego

Refinansowanie kredytu hipotecznego z ograniczeniami

10/07/2023 admin 0

Wkrótce refinansowanie kredytu hipotecznego może nie być tak łatwo dostępne jak dotychczas. Nadzór nie chce, by klienci konwertowali zobowiązanie z okresowo stałym oprocentowaniem na umowę ze stopą zmienną, gdy cena pieniądza zacznie maleć. Ma też pomysł, jak ulżyć pierwszej grupie.

Program Bezpieczny kredyt 2%

Sprawdź, ile musisz zarabiać, by móc zaciągnąć Bezpieczny kredyt 2 proc.

03/07/2023 admin 0

Osoba planująca zaciągnąć Bezpieczny kredyt 2 proc. i chcąca kupić kawalerkę w mieście wojewódzkim, musi zarabiać 3-6 tys. zł netto. W przypadku mieszkania 2-pokojowego wymagane dochody to 4,5-8,5 tys. zł. Oznacza to, że dzięki dopłatom do hipoteki na własną nieruchomość będzie stać również tych, których pensja nie przekracza średniej krajowej.

porownanie_kredytow_hipotecznych

Jak duże mieszkanie za dwie średnie krajowe?

28/06/2023 admin 0

Przeznaczając na ratę 30 proc. dochodów netto, można w metropolii kupić w kredycie 47-metrowe mieszkanie za dwie średnie krajowe. To o 1/5 więcej niż przed rokiem, ale mniej niż przed dekadą. Dzięki nowemu programowi dopłat do hipotek dostępna powierzchnia może zwiększyć się nawet o 1/3.

Kredyt hipoteczny oparty o WIRON oraz odwrócona hipoteka i renta dożywotnia w Polsce

Kredyt hipoteczny oparty o WIRON niebawem dostępny

12/06/2023 admin 0

Pod koniec czerwca kredyt hipoteczny oparty o WIRON, czyli ze zmiennym oprocentowaniem, ma się pojawić w ofercie ING Banku Śląskiego. Teoretycznie będzie on tańszy od tego powiązanego z WIBOR-em. Jednak w praktyce jest sporo niejasności, których nawet sam bank nie potrafi lub nie chce rozwiać.

Po kredyt deweloperski na budowę mieszkań najlepiej do mBanku

Do którego banku po kredyt dla dewelopera w 2023?

24/03/2023 admin 2

W 2023 po kredyt dla dewelopera warto zwrócić się do kogoś z trójki: PKO BP, Alior Bank i mBank. Z pierwszym najlepiej się współpracuje. Drugi najszybciej wydaje decyzję kredytową i oferuje najlepsze warunki. Trzeci jest najbardziej otwarty na zmiany umowy już po jej zawarciu. Takie wnioski płyną z corocznego badania branżowej organizacji PZFD.

płatność gotówką za opłaty i prowizje oraz ulgi dla mikroprzedsiębiorców

Sprawdź swój podatek od nieruchomości

27/02/2023 admin 0

W 2023 większy podatek od nieruchomości zapłacą mieszkańcy i przedsiębiorcy ze wszystkich miast wojewódzkich. W większości przypadków będą to maksymalne stawki dopuszczone prawem. Jednak są wyjątki, do których zaliczają się cztery mniejsze stolice regionalne i Kraków.

program Pierwsze Mieszkanie

Bezpieczny kredyt na 2% a dostępność mieszkań

23/01/2023 admin 0

Bezpieczny kredyt na 2 proc., który ma być udzielany od III kwartału, pozwoli na zakup raczej kawalerki i mieszkania dwupokojowego niż większej nieruchomości. Jednak faktyczna dostępność zależy od lokalizacji. W Łodzi do programu dopłat kwalifikuje się co czwarty lokal z czterema pokojami, w Krakowie – co 25.

mieszkania deweloperskie kupowane za gotówkę

(Nie)młode nieruchomości w Polsce

16/01/2023 admin 0

Nieruchomości w Polsce zbudowane przed 1945 r. są zamieszkiwane przez 1/6 społeczeństwa. Z tego ponad 2,5 mln ludzi żyje w budynkach starszych niż niepodległa Rzeczpospolita. Jednak cały czas przybywa nowych obiektów, które stanowią już prawie 12 proc. zasobów mieszkaniowych. Aczkolwiek sytuacja w poszczególnych regionach jest zróżnicowana.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Kredyty mieszkaniowe na drodze do przeszłości

26/12/2022 admin 0

Pod względem wartości sprzedaży hipotek rynek cofnie się w mijającym roku do poziomu sprzed pięciu lat. Jednak prawdziwy szok nastąpi w ujęciu liczbowym. Po kredyty mieszkaniowe sięgnie bowiem najmniej klientów od 2003 roku! Choć widać pewne jaskółki poprawy, radykalnej poprawy trudno się spodziewać.

Ranking banków PZFD i firm budujących mieszkanie deweloperskie

Inwestycje w mieszkania PRS na hamulcu

05/12/2022 admin 0

Jeszcze kilkanaście miesięcy temu fundusze oferujące najem instytucjonalny prześcigały się w zapowiedziach dotyczących rozwoju na polskim rynku. Jednak w tym roku inwestycje w mieszkania PRS mocno spowolniły. Dodatkowo sektor stał się nowym wrogiem rządzących.

Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

Ceny mieszkań zafałszowane przez statystykę?

28/11/2022 admin 0

Choć wiele czynników sugerowałoby zmianę trendu na rynku nieruchomości, ceny mieszkań w miastach wojewódzkich nie chcą spadać. Nadal rosną w tempie dwucyfrowym porównywalnym z inflacją. Jednak może to być tylko złudzenie statystyczne.

koszty utrzymania mieszkania w Polsce stanowią 24,5% wszystkich wydatków gospodarstwa domowego

Mieszkania używane (nie) tanieją

22/11/2022 admin 0

Mimo załamania rynku kredytowego i niekorzystnego otoczenia makroekonomicznego ceny nieruchomości nadal rosną w dwucyfrowym tempie. Przy czym lokale deweloperskie drożeją wyraźnie mocniej niż mieszkania używane. Te ostatnie po uwzględnieniu inflacji kosztują mniej niż przed rokiem.

koszty utrzymania mieszkania w Polsce stanowią 24,5% wszystkich wydatków gospodarstwa domowego

Renta dożywotnia za mieszkanie

22/08/2022 admin 1

Na odwróconą hipoteką decydują się zwykle osoby w wieku 75-80 lat, które dysponują prawem własności do mieszkania o powierzchni 50 mkw. W 2021 r. wypłacona im przez fundusze hipoteczne renta dożywotnia była najwyższa od 10 lat. Do rekordowego poziomu wzrosła też wartość nieruchomości będących przedmiotem umów o dożywocie.

splata zadłużenia i rosnące ceny energii elektrycznej

Rekordowa nadpłata kredytu hipotecznego

15/08/2022 admin 0

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy skumulowana nadpłata kredytu hipotecznego w złotówkach przewyższyła tę z całego ubiegłego roku. Co miesiąc klienci nadprogramowo oddają bankom trzykrotnie większe kwoty niż jeszcze w poprzednie wakacje. Wszystko przez wzrost stóp procentowych i WIBOR-u.

kredyt na dom

Obrót nieruchomościami mieszkalnymi wystrzelił

08/08/2022 admin 0

W 2021 r. obrót nieruchomościami mieszkalnymi zwiększył się o prawie 1/4 i osiągnął wartość 94 mld zł. Przez ostatnie sześć lat liczba transakcji sprzedaży lokali o tym przeznaczeniu urosła o 2/3. To trzeci najlepszy wynik w Unii Europejskiej. Wyprzedziły nas jedynie dwa kraje z południa kontynentu.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Najem instytucjonalny wybiera…

06/06/2022 admin 0

Badanie PZFD dostarcza ciekawych informacji o tym, kim statystycznie jest osoba decydująca się na najem instytucjonalny. Jej profil zdecydowanie różni się od lokatora wynajmującego mieszkanie od prywatnych właścicieli.

mieszkania deweloperskie kupowane za gotówkę

Inwestowanie w nieruchomości a inflacja

14/03/2022 admin 0

Inwestowanie w nieruchomości może uchronić majątek przed inflacją. Takie rozwiązanie sprawdzało się w ostatnich 50 latach w wielu krajach na świecie. Jednak należy liczyć się z okresowymi, trwającymi nawet dekadę, spadkami cen.

Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

Trudno o mieszkanie na kredyt bez wkładu własnego

21/02/2022 admin 0

Wiosną w ofertach banków powinien pojawić się kredyt bez wkładu własnego. Jednak wbrew pozorom jego dostępność nie musi być duża. Wszystko przez większe niż przy zwykłej hipotece koszty oraz niskie limity cenowe mieszkań kwalifikujących je do programu gwarancji.

Ranking banków PZFD i firm budujących mieszkanie deweloperskie

Po kredyt deweloperski najlepiej do mBanku

05/02/2022 admin 0

Wg ostatniego badania PZFD firmom realizującym inwestycje mieszkaniowe najlepiej współpracuje się z mBankiem. Organizacja zarządzana przez Cezarego Stypułkowskiego względnie szybko rozpatruje wnioski o kredyt deweloperski, robi to zgodnie z pierwotnymi deklaracjami i sprawnie komunikuje się z klientami.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Popyt na kredyty hipoteczne (nie) maleje

26/12/2021 admin 0

Od pewnego czasu popyt na kredyty hipoteczne generują głównie osoby lepiej sytuowane. Choć systematycznie spada liczba zawieranych umów i składanych wniosków, rośnie średnia kwota przyznawanego przez banki finansowania. Najszybciej przybywa kredytów na ponad 500 tys. zł. Kupujący nieruchomości w celach inwestycyjni też jeszcze nie powiedzieli ostatniego słowa.

Ranking banków PZFD i firm budujących mieszkanie deweloperskie

Mieszkanie deweloperskie coraz mniejsze

29/11/2021 admin 0

W ciągu minionej dekady przeciętne mieszkanie deweloperskie skurczyło się prawie 14 proc. Na zmniejszenie średniej powierzchni użytkowej wpłynęło kilka czynników. Mimo to sytuacja mieszkaniowa w Polsce systematycznie się poprawia, choć statystycznie wciąż jest gorsza niż w Europie.

Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

Mieszkania deweloperskie jak świeże bułeczki

20/10/2021 admin 0

W I połowie 2021 w siedmiu największych aglomeracjach klienci kupili wyłącznie za gotówkę mieszkania deweloperskie warte łącznie 11 mld zł. To najlepszy wynik w historii, który został ustanowiony, choć liczba transakcji wcale nie była rekordowa. Wszystko przez dynamiczny wzrost cen nieruchomości.

podatek od nieruchomości płacą firmy od posiadanych magazynów

Nieruchomości komercyjne w Polsce czekają na REIT-y

20/09/2021 admin 0

W I połowie 2021 właściciela zmieniły nieruchomości komercyjne w Polsce warte 2 mld EUR. To wyraźnie mniej niż rok temu. Od lat na niskim poziomie pozostaje udział w transakcjach inwestorów krajowych. Zdaniem ekspertów mogą te zmienić fundusze typu REIT. Jednak prace nad nimi wciąż się przeciągają.

bańka na rynku mieszkań

Ceny mieszkań w Polsce (nie) są wysokie

06/09/2021 admin 0

Ceny mieszkań w Polsce nieustannie rosną, co wywołuje opinie o bańce na rynku nieruchomości. Jednak, jak wynika z danych Eurostatu, odsetek osób – zarówno lepiej, jak i gorzej sytuowanych – mających lokum na własność należy u nas do najwyższych w Europie.

ceny mieszkań w Polsce

Dlaczego ceny mieszkań w Polsce rosną

16/08/2021 admin 0

Ceny mieszkań w Polsce wciąż rosną mimo pandemii. Dzieje się tak z wielu powodów. Dzięki modelowi ekonometrycznemu wiadomo, w jakim stopniu odpowiadają za to poszczególne czynniki. W ostatnim kwartale największe znaczenie miał spadek obaw przed utratą pracy.

koszty utrzymania mieszkania w Polsce stanowią 24,5% wszystkich wydatków gospodarstwa domowego

Koszty utrzymania mieszkania w Polsce i Europie

12/08/2021 admin 0

W Polsce koszty utrzymania mieszkania stanowią 1/4 wszystkich comiesięcznych wydatków gospodarstwa domowego, co daje nam ósme miejsce na Starym Kontynencie. Gorzej jest tylko w bogatszych krajach zachodniej i północnej Europy. Najmniej na dom wydają osoby żyjące na południu.