PKO BP zdominował tegoroczny ranking obejmujący banki najbardziej przyjazne deweloperom. Otrzymał najwięcej punktów we wszystkich kategoriach i obronił pozycję sprzed roku. Branża przyznała, że instytucje finansowe szybciej rozpatrują wnioski kredytowe.
Poznaliśmy wyniki Rankingu Banków. To cykliczna inicjatywa organizowana przez Polski Związek Firm Deweloperskich, która wyłania banki najbardziej przyjazne deweloperom przy finansowaniu inwestycji mieszkaniowych. Ponadto promuje dobre praktyki rynkowe i partnerskie podejście do współpracy. W tym roku odbyła się jej XVII edycja.
Te same banki najbardziej przyjazne deweloperom
Klasyfikacja powstaje na bazie ankiet nadsyłanych przez członków PZFD. Dotyczą one sześciu obszarów:
- szybkości podejmowania decyzji dotyczącej wniosków kredytowych,
- dostępności doradców (sprawność komunikacji),
- zgodności wstępnych deklaracji banku z faktycznymi procedurami,
- współpracy w czasie realizacji inwestycji,
- warunków podpisanej umowy kredytowej,
- kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia deweloperskiego.
Przedstawiciele firm realizujących projekty deweloperskie za najlepsze do współpracy uznali:
- PKO BP
- Alior Bank
- VeloBank.
Zatem pierwsze dwa banki najbardziej przyjazne deweloperom obroniły swoje pozycje sprzed roku. Natomiast mBank, który w poprzedniej edycji był trzeci, tym razem otrzymał wyróżnienie. Środowisko doceniło go szczególnie za dobrą współpracę w zakresie kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia.
Bezapelacyjnym zwycięzcą okazał się PKO BP. Zdobył najwięcej punktów w każdej z sześciu kategorii.
W każdym z obszarów tuż za nim uplasował się Alior Bank. Zyskał uznanie deweloperów swoją elastycznością.
– Prawie połowa respondentów (46 proc.) zadeklarowała, że Alior Bank elastycznie podchodzi do przyjętych warunków i jest gotów je renegocjować. Branża bardzo docenia taką elastyczność – przyznają organizatorzy rankingu.
Sklasyfikowano sześć banków. Poza wymienioną czwórką uwzględniono także BNP Paribas i BOŚ.
Szybsze wydawanie decyzji o kredycie deweloperskim
Zwraca uwagę skrócenie średniego czasu oczekiwania na decyzję kredytową. Banki najbardziej przyjazne deweloperom wydają ją w mniej niż dwa miesiące.
Rok wcześniej połowa ankietowanych przyznała, że czekała na rozpatrzenie wniosku powyżej trzech miesięcy. Teraz ten odsetek zmalał do 20 proc. Tyle samo firm przyznało, że czas oczekiwania na decyzję o przyznaniu kredytu deweloperskiego się skrócił.
– Deweloperzy dobrze oceniają otwartość banków na branżę. Cieszy, że obie strony chcą nie tylko dostarczać produkty i usługi, ale też budować trwałe relacje oparte na wzajemnym zaufaniu, a przy okazji tworzyć nową wartość dla polskiego rynku nieruchomości – mówi prezes PZFD Grzegorz Kiełpsz.
Maciej Kusznierewicz
Dodaj komentarz