program Pierwsze Mieszkanie

Bezpieczny kredyt na 2% a dostępność mieszkań

23 stycznia 2023 admin 0

Bezpieczny kredyt na 2 proc., który ma być udzielany od III kwartału, pozwoli na zakup raczej kawalerki i mieszkania dwupokojowego niż większej nieruchomości. Jednak faktyczna dostępność zależy od lokalizacji. W Łodzi do programu dopłat kwalifikuje się co czwarty lokal z czterema pokojami, w Krakowie – co 25.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Kredyty mieszkaniowe na drodze do przeszłości

26 grudnia 2022 admin 0

Pod względem wartości sprzedaży hipotek rynek cofnie się w mijającym roku do poziomu sprzed pięciu lat. Jednak prawdziwy szok nastąpi w ujęciu liczbowym. Po kredyty mieszkaniowe sięgnie bowiem najmniej klientów od 2003 roku! Choć widać pewne jaskółki poprawy, radykalnej poprawy trudno się spodziewać.

splata zadłużenia i rosnące ceny energii elektrycznej

Spłacalność kredytów mieszkaniowych najgorsza od lat

12 grudnia 2022 admin 0

Nawarstwienie kilku czynników znacząco zwiększyło liczbę zobowiązań hipotecznych regulowanych z opóźnieniem lub poddanych windykacji albo egzekucji komorniczej. Spłacalność kredytów mieszkaniowych nie była tak zła od 2015 r. Eksperci ostrzegają, że kolejne kwartały mogą być jeszcze gorsze.

Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

Ceny mieszkań zafałszowane przez statystykę?

28 listopada 2022 admin 0

Choć wiele czynników sugerowałoby zmianę trendu na rynku nieruchomości, ceny mieszkań w miastach wojewódzkich nie chcą spadać. Nadal rosną w tempie dwucyfrowym porównywalnym z inflacją. Jednak może to być tylko złudzenie statystyczne.

koszty utrzymania mieszkania w Polsce stanowią 24,5% wszystkich wydatków gospodarstwa domowego

Mieszkania używane (nie) tanieją

22 listopada 2022 admin 0

Mimo załamania rynku kredytowego i niekorzystnego otoczenia makroekonomicznego ceny nieruchomości nadal rosną w dwucyfrowym tempie. Przy czym lokale deweloperskie drożeją wyraźnie mocniej niż mieszkania używane. Te ostatnie po uwzględnieniu inflacji kosztują mniej niż przed rokiem.

Spór o lokaty Facto i kredyty frankowe

Wyjaśniamy, czy i kiedy umowa frankowa z bankiem się opłaca

21 września 2022 admin 0

Umowa frankowa z bankiem nie zawsze się opłaca. Dlatego zanim zdecydujemy się przyjąć propozycję kredytodawcy w sprawie przewalutowania zobowiązania z CHF na PLN, skonsultujmy się z profesjonalistami. Pochopny wybór zamknie nam ewentualną drogę sądową i uzyskanie lepszych warunków.

zobowiązania finansowe i ustawowe wakacje kredytowe

Wiemy, kto i po co wystąpił o ustawowe wakacje kredytowe

8 września 2022 admin 0

W pierwszym miesiącu funkcjonowania ustawy o pomocy kredytobiorcom hipotecznym o ustawowe wakacje kredytowe zawnioskowała prawie połowa uprawnionych. W większości były to osoby w dobrej sytuacji finansowej, które zadłużyły się w ostatnich czterech latach.

splata zadłużenia i rosnące ceny energii elektrycznej

Rekordowa nadpłata kredytu hipotecznego

15 sierpnia 2022 admin 0

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy skumulowana nadpłata kredytu hipotecznego w złotówkach przewyższyła tę z całego ubiegłego roku. Co miesiąc klienci nadprogramowo oddają bankom trzykrotnie większe kwoty niż jeszcze w poprzednie wakacje. Wszystko przez wzrost stóp procentowych i WIBOR-u.

Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

Trudno o mieszkanie na kredyt bez wkładu własnego

21 lutego 2022 admin 0

Wiosną w ofertach banków powinien pojawić się kredyt bez wkładu własnego. Jednak wbrew pozorom jego dostępność nie musi być duża. Wszystko przez większe niż przy zwykłej hipotece koszty oraz niskie limity cenowe mieszkań kwalifikujących je do programu gwarancji.

Doradca kredytowy

Doradca kredytowy pomoże skorzystać na Polskim Ładzie

22 stycznia 2022 admin 0

Polski Ład przyniósł sporo zmian w różnych obszarach. Niektóre jego zapisy wpłynęły na sytuację klientów w relacjach z bankami. Dotyczy to zwłaszcza przedsiębiorców na ryczałcie. W tym, by nowe przepisy nie utrudniały takim osobom dostępu do finansowania, pomoże doradca kredytowy.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Popyt na kredyty hipoteczne (nie) maleje

26 grudnia 2021 admin 0

Od pewnego czasu popyt na kredyty hipoteczne generują głównie osoby lepiej sytuowane. Choć systematycznie spada liczba zawieranych umów i składanych wniosków, rośnie średnia kwota przyznawanego przez banki finansowania. Najszybciej przybywa kredytów na ponad 500 tys. zł. Kupujący nieruchomości w celach inwestycyjni też jeszcze nie powiedzieli ostatniego słowa.

waloryzacja składek emerytalnych

Kiedy wzrośnie oprocentowanie lokat?

18 października 2021 admin 0

Za wyższymi stopami procentowymi NBP w górę powinno pójść oprocentowanie lokat i kredytów. O ile z długami stało się tak z dnia na dzień, o tyle – zdaniem analityków – na lepsze oferty depozytów trzeba będzie poczekać co najmniej do początku 2022 r. Aczkolwiek niewykluczone, że posiadacze oszczędności będą cieszyć się szybciej…

skargi na banki do Rzecznika Finansowego

Skargi na banki wciąż się mnożą

27 maja 2021 admin 0

Rok 2020 był kolejnym, w którym klienci masowo składali do Rzecznika Finansowego skargi na banki. W ciągu 12 miesięcy liczba zażaleń na nie zwiększyła się o 3/4, a na przestrzeni 24 miesięcy podwoiła. Z roku na roku coraz więcej wniosków dotyczy też firm pożyczkowych, a kurczy się grono niezadowolonych z usług instytucji ubezpieczeniowych.

apartament w Monako

Ceny nieruchomości a zarobki w Polsce i Europie

14 listopada 2020 admin 0

Choć ceny nieruchomości w Polsce wydają się wysokie, plasują nas dopiero na 23. miejscu w Europie. Gorzej wypadamy pod względem zarobków. By więc móc zaciągnąć kredyt hipoteczny, musimy odkładać na wkład własny przez trzy lata i pięć miesięcy. Najkrócej trwa to w Szwajcarii. A jak jest w innych krajach Starego Kontynentu?

bańka na rynku mieszkań

Sprzedaż kredytów hipotecznych niby spada, ale rośnie

3 listopada 2020 admin 0

Z powodu pandemii sprzedaż kredytów hipotecznych po trzech kwartałach była mniejsza niż przed rokiem. Jednak nie dotyczy to umów na duże kwoty, których z powodu rosnących cen nieruchomości i zmian w strukturze nabywców mieszkań zawarto więcej. Taki trend może się utrzymać, póki nie minie covidowa niepewność.

chwilówka za darmo i pozyczka online w 15 minut

Spłacalność kredytów w pandemii

12 października 2020 admin 0

Pandemia SARS-CoV-2 najbardziej pogorszyła spłacalność kredytów gotówkowych i kart kredytowych. Zobowiązania na tych ostatnich są regulowane najgorzej od 2015 r. Koronawirus praktycznie nie wpłynął na terminowość obsługi kredytów ratalnych.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Sprawdzamy, ile kosztuje nowa kawalerka w kredycie z wykończeniem

10 września 2020 admin 0

W porównaniu do marca nowa kawalerka w mieście wojewódzkim staniała, ale w odniesieniu do poprzedniego roku zdrożała. Dziś, by kupić ją w kredycie i wykończyć, trzeba mieć na wstępie od 69 do 100 tys. zł w zależności od regionu. To o połowę więcej niż 12 miesięcy wcześniej.

zakup mieszkania na kredyt

Stopy procentowe maleją, a wkład własny rośnie

16 kwietnia 2020 admin 0

Niższe stopy procentowe ulżą obecnym kredytobiorcom, ale nie muszą ułatwić dostępu do nowego finansowania. Banki zaostrzają bowiem politykę przyznawania środków, w tym podnoszą minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym.

zakup mieszkania na kredyt

Kredyty hipoteczne jak świeże bułeczki

9 marca 2020 admin 0

W 2019 r. instytucje finansowe wypłaciły kredyty hipoteczne opiewające na prawie 63 mld zł. To najwięcej w historii. Mimo mocno drożejących nieruchomości po bankowe finansowanie sięgnęła największa od niemal dekady liczba klientów.

apartament w Monako

Polacy kupują nowe mieszkania najczęściej w Europie [analiza]

20 lutego 2020 admin 0

W ujęciu wartościowym nowe mieszkania odpowiadają w Polsce niemal za co drugą transakcję sprzedaży nieruchomości, co daje nam trzecie miejsce w Europie. W ostatniej dekadzie udział rodzimego rynku pierwotnego w całkowitym obrocie lokalami mieszkalnymi nad Wisłą zwiększył się o 1/3.

bańka na rynku mieszkań

Jak zmieniły się ceny nieruchomości w latach 2010-2019

17 lutego 2020 admin 0

W minionej dekadzie ceny nieruchomości na rynku pierwotnym zwiększyły się o prawie 1/3. Na rynku wtórnym dynamika była o połowę mniejsza. Przy czym w średnich miastach wojewódzkich mieszkania zdrożały dwa razy więcej niż w aglomeracjach.

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa przy kredycie hipotecznym

18 grudnia 2019 admin 0

Zdolność kredytowa to jeden z najważniejszych parametrów branych pod uwagę przez pożyczkodawców przy rozpatrywaniu wniosku o kredyt mieszkaniowy. Podpowiadamy, jak ją zbudować i czego unikać, by nie obniżyć swoich możliwości finansowych w oczach bankowych analityków.

kredyt na mieszkanie używane w wielkiej płycie

Bańka na rynku mieszkań? Ceny nominalne to nie wszystko

25 listopada 2019 admin 0

Choć w większości miast wojewódzkich nieruchomości są już droższe niż na szczycie hossy z lat 2007-2008, realnie wciąż płacimy za nie mniej. Mimo dynamicznie rosnących cen lokali, bańka na rynku mieszkań na razie nie występuje. Dlaczego?

kredyt dla samotnych rodziców

Pożyczki i kredyty dla samotnego rodzica

23 grudnia 2018 admin 0

Osobie wychowującej potomstwo w pojedynkę może być trudniej niż singlowi czy parze z dzieckiem uzyskać finansowanie na pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem rodziny. Sprawdzamy, z jakich rozwiązań może skorzystać taki opiekun

bańka na rynku mieszkań

Już wiadomo, kiedy jest najlepsza pora na zakup mieszkania

25 listopada 2018 admin 0

Z danych NBP wynika, że kredyty hipoteczne są najtańsze na początku i w połowie roku, natomiast ceny transakcyjne nieruchomości – w jego końcówce (IV kwartał). Odpowiedni timing może przynieść nabywcy minimum kilka tysięcy złotych oszczędności

kredyt na mieszkanie używane w wielkiej płycie

Przybywa banków hipotecznych

16 lipca 2018 admin 0

W przyszłym roku ma ruszyć Millennium Bank Hipoteczny. To będzie piąta instytucja specjalizująca się w finansowaniu zakupu nieruchomości. Czy wraz z nią nastania moda na kredyty mieszkaniowe ze stałym oprocentowaniem?

pożyczki pozabankowe

Wiek klienta a jego wybory kredytowe

12 lipca 2018 admin 0

Osoby, które stosunkowo niedawno osiągnęły pełnoletność, najczęściej zaciągają długi w firmach pożyczkowych, a emeryci – w SKOK-ach. Klienci młodzi i w średnim decydują się przede wszystkim na ofertę banków

kredyt hipoteczny CHF

Jaki jesteś, frankowiczu?

8 kwietnia 2018 admin 0

Na koniec 2017 r. statystycznemu klientowi z kredytem hipotecznym w helweckiej walucie pozostawało do spłaty średnio ponad 62 tys. CHF. Ale w ciągu minionych 12 miesięcy jego dług stopniał o 1/5. Z terminową obsługą długu problem miał 1 proc. frankowiczów

największe banki w Polsce i prezesi banków

Podatek od aktywów a zyski banków

14 marca 2018 admin 0

Mimo wprowadzenia nowej daniny i wzrostu istniejących obciążeń na rzecz fiskusa sektor bankowy w Polsce ma się dobrze. Jego zarobki nadal osiągają wartości dwucyfrowe i są liczone w miliardach złotych. Narzekać mogą za to klienci