Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

Ceny mieszkań zafałszowane przez statystykę?

28 listopada 2022 admin 0

Choć wiele czynników sugerowałoby zmianę trendu na rynku nieruchomości, ceny mieszkań w miastach wojewódzkich nie chcą spadać. Nadal rosną w tempie dwucyfrowym porównywalnym z inflacją. Jednak może to być tylko złudzenie statystyczne.

koszty utrzymania mieszkania w Polsce stanowią 24,5% wszystkich wydatków gospodarstwa domowego

Mieszkania używane (nie) tanieją

22 listopada 2022 admin 0

Mimo załamania rynku kredytowego i niekorzystnego otoczenia makroekonomicznego ceny nieruchomości nadal rosną w dwucyfrowym tempie. Przy czym lokale deweloperskie drożeją wyraźnie mocniej niż mieszkania używane. Te ostatnie po uwzględnieniu inflacji kosztują mniej niż przed rokiem.

mieszkania deweloperskie kupowane za gotówkę

Inwestowanie w nieruchomości a inflacja

14 marca 2022 admin 0

Inwestowanie w nieruchomości może uchronić majątek przed inflacją. Takie rozwiązanie sprawdzało się w ostatnich 50 latach w wielu krajach na świecie. Jednak należy liczyć się z okresowymi, trwającymi nawet dekadę, spadkami cen.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Popyt na kredyty hipoteczne (nie) maleje

26 grudnia 2021 admin 0

Od pewnego czasu popyt na kredyty hipoteczne generują głównie osoby lepiej sytuowane. Choć systematycznie spada liczba zawieranych umów i składanych wniosków, rośnie średnia kwota przyznawanego przez banki finansowania. Najszybciej przybywa kredytów na ponad 500 tys. zł. Kupujący nieruchomości w celach inwestycyjni też jeszcze nie powiedzieli ostatniego słowa.

Ranking banków PZFD i firm budujących mieszkanie deweloperskie

Mieszkanie deweloperskie coraz mniejsze

29 listopada 2021 admin 0

W ciągu minionej dekady przeciętne mieszkanie deweloperskie skurczyło się prawie 14 proc. Na zmniejszenie średniej powierzchni użytkowej wpłynęło kilka czynników. Mimo to sytuacja mieszkaniowa w Polsce systematycznie się poprawia, choć statystycznie wciąż jest gorsza niż w Europie.

Mieszkania deweloperskie kupione za gotówkę

Mieszkania deweloperskie jak świeże bułeczki

20 października 2021 admin 0

W I połowie 2021 w siedmiu największych aglomeracjach klienci kupili wyłącznie za gotówkę mieszkania deweloperskie warte łącznie 11 mld zł. To najlepszy wynik w historii, który został ustanowiony, choć liczba transakcji wcale nie była rekordowa. Wszystko przez dynamiczny wzrost cen nieruchomości.

bańka na rynku mieszkań

Ceny mieszkań w Polsce (nie) są wysokie

6 września 2021 admin 0

Ceny mieszkań w Polsce nieustannie rosną, co wywołuje opinie o bańce na rynku nieruchomości. Jednak, jak wynika z danych Eurostatu, odsetek osób – zarówno lepiej, jak i gorzej sytuowanych – mających lokum na własność należy u nas do najwyższych w Europie.

ceny mieszkań w Polsce

Dlaczego ceny mieszkań w Polsce rosną

16 sierpnia 2021 admin 0

Ceny mieszkań w Polsce wciąż rosną mimo pandemii. Dzieje się tak z wielu powodów. Dzięki modelowi ekonometrycznemu wiadomo, w jakim stopniu odpowiadają za to poszczególne czynniki. W ostatnim kwartale największe znaczenie miał spadek obaw przed utratą pracy.

ceny mieszkań w Polsce

Ceny mieszkań w Polsce rosną, ale na tle Europy tragedii nie ma

19 grudnia 2020 admin 0

W porównaniu do innych krajów Starego Kontynentu ceny mieszkań w Polsce w ostatnich latach nie wzrosły przesadnie mocno. Pod tym względem znajdujemy się w środku stawki. Lepiej jest u nas z dostępnością lokali mierzoną stosunkiem cen do pensji, bo w tym elemencie zajmujemy miejsce w top10.

apartament w Monako

Ceny nieruchomości a zarobki w Polsce i Europie

14 listopada 2020 admin 0

Choć ceny nieruchomości w Polsce wydają się wysokie, plasują nas dopiero na 23. miejscu w Europie. Gorzej wypadamy pod względem zarobków. By więc móc zaciągnąć kredyt hipoteczny, musimy odkładać na wkład własny przez trzy lata i pięć miesięcy. Najkrócej trwa to w Szwajcarii. A jak jest w innych krajach Starego Kontynentu?

bańka na rynku mieszkań

Sprzedaż kredytów hipotecznych niby spada, ale rośnie

3 listopada 2020 admin 0

Z powodu pandemii sprzedaż kredytów hipotecznych po trzech kwartałach była mniejsza niż przed rokiem. Jednak nie dotyczy to umów na duże kwoty, których z powodu rosnących cen nieruchomości i zmian w strukturze nabywców mieszkań zawarto więcej. Taki trend może się utrzymać, póki nie minie covidowa niepewność.

kobieta przedsiębiorcza generuje popyt na kredyty hipoteczne

Sprawdzamy, ile kosztuje nowa kawalerka w kredycie z wykończeniem

10 września 2020 admin 0

W porównaniu do marca nowa kawalerka w mieście wojewódzkim staniała, ale w odniesieniu do poprzedniego roku zdrożała. Dziś, by kupić ją w kredycie i wykończyć, trzeba mieć na wstępie od 69 do 100 tys. zł w zależności od regionu. To o połowę więcej niż 12 miesięcy wcześniej.

zakup mieszkania na kredyt

Kredyty hipoteczne jak świeże bułeczki

9 marca 2020 admin 0

W 2019 r. instytucje finansowe wypłaciły kredyty hipoteczne opiewające na prawie 63 mld zł. To najwięcej w historii. Mimo mocno drożejących nieruchomości po bankowe finansowanie sięgnęła największa od niemal dekady liczba klientów.

bańka na rynku mieszkań

Jak zmieniły się ceny nieruchomości w latach 2010-2019

17 lutego 2020 admin 0

W minionej dekadzie ceny nieruchomości na rynku pierwotnym zwiększyły się o prawie 1/3. Na rynku wtórnym dynamika była o połowę mniejsza. Przy czym w średnich miastach wojewódzkich mieszkania zdrożały dwa razy więcej niż w aglomeracjach.

zakup mieszkania na kredyt

Najczęściej wybieramy mieszkania trzypokojowe

30 grudnia 2019 admin 0

W 2018 roku, tak jak w dwóch poprzednich, mieszkania trzypokojowe stanowiły najchętniej kupowane lokum. Jednak nie oznacza to, że Polacy nabywają większe nieruchomości, ponieważ przeciętny metraż praktycznie się nie zmienia.

kredyt na mieszkanie używane w wielkiej płycie

Bańka na rynku mieszkań? Ceny nominalne to nie wszystko

25 listopada 2019 admin 0

Choć w większości miast wojewódzkich nieruchomości są już droższe niż na szczycie hossy z lat 2007-2008, realnie wciąż płacimy za nie mniej. Mimo dynamicznie rosnących cen lokali, bańka na rynku mieszkań na razie nie występuje. Dlaczego?