Po większy kredyt hipoteczny lepiej w parze niż samemu
W 2020 r. kredyt hipoteczny dla pary był średnio o 50 tys. zł większy niż przyznawany singlowi kapitał na cele mieszkaniowe. Ta różnica zwiększa się z roku na rok i zbliża się do 20 proc.
kredyt hipoteczny
Ceny nieruchomości a zarobki w Polsce i Europie
Choć ceny nieruchomości w Polsce wydają się wysokie, plasują nas dopiero na 23. miejscu w Europie. Gorzej wypadamy pod względem zarobków. By więc móc zaciągnąć kredyt hipoteczny, musimy odkładać na wkład własny przez trzy lata i pięć miesięcy. Najkrócej trwa to w Szwajcarii. A jak jest w innych krajach Starego Kontynentu?
Sprzedaż kredytów hipotecznych niby spada, ale rośnie
Z powodu pandemii sprzedaż kredytów hipotecznych po trzech kwartałach była mniejsza niż przed rokiem. Jednak nie dotyczy to umów na duże kwoty, których z powodu rosnących cen nieruchomości i zmian w strukturze nabywców mieszkań zawarto więcej. Taki trend może się utrzymać, póki nie minie covidowa niepewność.
Spłacalność kredytów w pandemii
Pandemia SARS-CoV-2 najbardziej pogorszyła spłacalność kredytów gotówkowych i kart kredytowych. Zobowiązania na tych ostatnich są regulowane najgorzej od 2015 r. Koronawirus praktycznie nie wpłynął na terminowość obsługi kredytów ratalnych.
Sprawdzamy, ile kosztuje nowa kawalerka w kredycie z wykończeniem
W porównaniu do marca nowa kawalerka w mieście wojewódzkim staniała, ale w odniesieniu do poprzedniego roku zdrożała. Dziś, by kupić ją w kredycie i wykończyć, trzeba mieć na wstępie od 69 do 100 tys. zł w zależności od regionu. To o połowę więcej niż 12 miesięcy wcześniej.
Inwestowanie w mieszkania na wynajem finansowane kredytem – jak to wygląda w Polsce?
Inwestowanie w mieszkania na wynajem za pieniądze pożyczone z banku to domena ponad 50 tys. osób. Działają one głównie w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Średnio każda z nich zadłużona jest na ponad 408 tys. zł.
Stopy procentowe maleją, a wkład własny rośnie
Niższe stopy procentowe ulżą obecnym kredytobiorcom, ale nie muszą ułatwić dostępu do nowego finansowania. Banki zaostrzają bowiem politykę przyznawania środków, w tym podnoszą minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym.
Kredyty hipoteczne jak świeże bułeczki
W 2019 r. instytucje finansowe wypłaciły kredyty hipoteczne opiewające na prawie 63 mld zł. To najwięcej w historii. Mimo mocno drożejących nieruchomości po bankowe finansowanie sięgnęła największa od niemal dekady liczba klientów.
Pozaodsetkowe koszty kredytu hipotecznego największe od 2013 r.
Pozaodsetkowe koszty kredytu hipotecznego, które umożliwiają bankom zarabianie nawet przy niskich stopach procentowych, rosną systematycznie od czterech lat. Stanowią już prawie 1/5 marży, która też wzrasta i przewyższa średnią długookresową.
Polacy kupują nowe mieszkania najczęściej w Europie [analiza]
W ujęciu wartościowym nowe mieszkania odpowiadają w Polsce niemal za co drugą transakcję sprzedaży nieruchomości, co daje nam trzecie miejsce w Europie. W ostatniej dekadzie udział rodzimego rynku pierwotnego w całkowitym obrocie lokalami mieszkalnymi nad Wisłą zwiększył się o 1/3.
Jak zmieniły się ceny nieruchomości w latach 2010-2019
W minionej dekadzie ceny nieruchomości na rynku pierwotnym zwiększyły się o prawie 1/3. Na rynku wtórnym dynamika była o połowę mniejsza. Przy czym w średnich miastach wojewódzkich mieszkania zdrożały dwa razy więcej niż w aglomeracjach.
Zdolność kredytowa przy kredycie hipotecznym
Zdolność kredytowa to jeden z najważniejszych parametrów branych pod uwagę przez pożyczkodawców przy rozpatrywaniu wniosku o kredyt mieszkaniowy. Podpowiadamy, jak ją zbudować i czego unikać, by nie obniżyć swoich możliwości finansowych w oczach bankowych analityków.
Bańka na rynku mieszkań? Ceny nominalne to nie wszystko
Choć w większości miast wojewódzkich nieruchomości są już droższe niż na szczycie hossy z lat 2007-2008, realnie wciąż płacimy za nie mniej. Mimo dynamicznie rosnących cen lokali, bańka na rynku mieszkań na razie nie występuje. Dlaczego?
Ile trzeba mieć, by kupić mieszkanie na kredyt w mieście wojewódzkim?
By móc kupić 30-metrowe mieszkanie na kredyt w stolicy województwa, trzeba mieć od 17,5 do 46,5 tys. zł. Z uwagi na mniejsze koszty dodatkowe, w teoretycznie lepszej sytuacji są osoby zawierające transakcje na rynku pierwotnym.
Odpowiedzialne zadłużanie się bierze początek w wiedzy
Odpowiedzialne zadłużanie się to w świecie finansów bardzo pożądana postawa, którą można w sobie wypracować. Pomoże w tym znajomość terminów, z którymi na pewno się zetkniemy podczas starań o kredyt czy pożyczkę.
Celebryci, aktorzy i lekarze najgorzej spłacają kredyty hipoteczne
Co dziewiąty kredyt mieszkaniowy zaciągnięty na kwotę min. 1 mln zł obsługiwany jest nieterminowo. Takie zobowiązania zaciągają zwykle osoby prowadzące działalność gospodarczą, w szczególności – wykonujące wolny zawód
Pożyczki i kredyty dla samotnego rodzica
Osobie wychowującej potomstwo w pojedynkę może być trudniej niż singlowi czy parze z dzieckiem uzyskać finansowanie na pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem rodziny. Sprawdzamy, z jakich rozwiązań może skorzystać taki opiekun
Już wiadomo, kiedy jest najlepsza pora na zakup mieszkania
Z danych NBP wynika, że kredyty hipoteczne są najtańsze na początku i w połowie roku, natomiast ceny transakcyjne nieruchomości – w jego końcówce (IV kwartał). Odpowiedni timing może przynieść nabywcy minimum kilka tysięcy złotych oszczędności
Przybywa banków hipotecznych
W przyszłym roku ma ruszyć Millennium Bank Hipoteczny. To będzie piąta instytucja specjalizująca się w finansowaniu zakupu nieruchomości. Czy wraz z nią nastania moda na kredyty mieszkaniowe ze stałym oprocentowaniem?
Wiek klienta a jego wybory kredytowe
Osoby, które stosunkowo niedawno osiągnęły pełnoletność, najczęściej zaciągają długi w firmach pożyczkowych, a emeryci – w SKOK-ach. Klienci młodzi i w średnim decydują się przede wszystkim na ofertę banków
Jaki jesteś, frankowiczu?
Na koniec 2017 r. statystycznemu klientowi z kredytem hipotecznym w helweckiej walucie pozostawało do spłaty średnio ponad 62 tys. CHF. Ale w ciągu minionych 12 miesięcy jego dług stopniał o 1/5. Z terminową obsługą długu problem miał 1 proc. frankowiczów
Podatek od aktywów a zyski banków
Mimo wprowadzenia nowej daniny i wzrostu istniejących obciążeń na rzecz fiskusa sektor bankowy w Polsce ma się dobrze. Jego zarobki nadal osiągają wartości dwucyfrowe i są liczone w miliardach złotych. Narzekać mogą za to klienci
Kupujesz mieszkanie z rynku wtórnego? Na to uważaj!
Do tej dość skomplikowanej transakcji, którą wielu zawiera raz w życiu, warto się przygotować. Niewiedza i brak rozwagi mogą być źródłem poważnych problemów, z którymi będziemy borykać się latami
Wszystko, co powinieneś wiedzieć o ustawie o kredycie hipotecznym
Od tej soboty banki udzielające kredytów mieszkaniowych będą mieć nowe obowiązki względem klientów, a w procesie kredytowym będą związane konkretnymi terminami. Natomiast konsumenci zyskają nowe uprawnienia
Sposoby na problemy ze spłatą kredytu
Ostatnia kwestia, o której klient myśli przy zawieraniu umowy, to kłopoty z wypłacalnością. Mimo to powinien być przygotowany na problemy ze spłatą kredytu. W kryzysowych sytuacjach ma do wyboru kilka wariantów pomocy
W 2017 r. wkład własny po nowemu
Od 1 stycznia br. nabywca zaciągający kredyt hipoteczny musi ze swoich środków włożyć 1/5 wartości nieruchomości. Nie musi to być wyłącznie gotówka. W dodatku niektóre banki wciąż akceptują niższy wkład własny.
Oszczędzanie na wkład własny
Podstawowe zasady "Mieszkania dla Młodych"
W bankach na życie pożyczamy rzadziej, a na mieszkanie — mniej
Niskie stopy procentowe i zliberalizowana rekomendacja T nie powstrzymały spadków na rynku kredytowym. Z najnowszych danych BIK-u wynika, że w I połowie br. zmalała liczba kredytów konsumpcyjnych (o 7,3 proc.), hipotecznych (13 proc.) i aktywnych kart kredytowych (3 proc.). Wzrosła za to liczba największych pożyczek gotówkowych.
Kredyty hipoteczne – będzie gorzej czy lepiej?
Mimo tańszego finansowania zewnętrznego, w I kw. br. Polacy zaciągnęli o 1/6 mniej kredytów mieszkaniowych niż przed rokiem. Obecny rok ma się zamknąć 15-proc. spadkiem. Jednak kilka jaskółek wskazuje, że nie musi być tak ź
Oprocentowanie lokat a stabilność sektora i całej gospodarki
Banki podnoszą oprocentowanie lokat, ale wciąż lepiej płacą za środki powierzone na kilka miesięcy niż na kilka lat. Klienci się cieszą, bo nie zamrażają na długo swoich pieniędzy. Jednak KNF nie jest zadowolona. Dlaczego?
Pieniądze oddaj Meritum Bankowi, a po kredyt na dom idź do Millennium
Getin Bank, BNP Paribas i Kredyt Bank – to zdaniem porównywarki finansowej Comperia.pl najbardziej uniwersalne banki II kwartału
Copyright © 2025 | WordPress Theme by MH Themes
